売地 日立市 十王町友部 (十王駅) 住宅用地

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価格 420万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / 十王駅 徒歩14分
所在地 茨城県日立市十王町友部
土地面積 実測 200.00㎡ 坪数 60.49坪 坪単価 6.95万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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十王駅まで徒歩１３分、十王中学校まで徒歩４分の好立地。

    アピールポイント

    十王駅まで徒歩１３分、十王中学校まで徒歩４分の好立地。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 十王駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 茨城県日立市十王町友部
    物件種目 売地
    価格 420万円 坪単価 6.95万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 下水道受益者負担金：88,000円、　２９条申請・農地転用申請：297,000円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：農地法第5条許可要、既存集落要件あり
    分筆及び盛土工事・路地敷における砕石敷きについては売主にて行います。

    既存集落要件
    下記住所地に

    １０年以上住んでいた方、あるいは住んでいる方、又は、昭和４６年３月１５日以前に
    下記住所地に本籍又は住所を有していた方。

    日立市十王町友部・山部・伊師・伊師本郷・高原
    日立市川尻町、日立市砂沢町
    土地面積 実測 200.00㎡ 坪数 60.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南9.6m 公道 接面11.7m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6978016709 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/03/13 次回更新予定日 2023/04/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    鈴縫工業(株)　日立駅前店　ココカラ

    交通：
    ＪＲ常磐線／日立　徒歩2分
    住所：
    茨城県日立市幸町１丁目４－１３　
    TEL：
    0294-22-5755
    FAX：
    0294-22-8137
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（７）第５０７４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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